Ипотека по двум документам

Ипотека по двум документам - наиболее простой и лишенный бюрократизма вариант ипотечного кредитования. Экспресс-программа привлекает возможностью получить заемные средства на приобретение недвижимости без утомительного сбора справок и многодневного ожидания решения от банка. Рассмотрение заявки занимает всего два-три рабочих дня, а некоторые банки, в частности, ВТБ24, выносят решение уже на следующий день после подачи документов.
Условиями ипотечной программы предусмотрена возможность приобретения жилья в новостройке и на вторичном рынке. Минимальная и максимальная сумма займа, срок погашения, размер первого взноса варьируются в зависимости от индивидуальных особенностей кредитного продукта.
Ипотека по двум документам без подтверждения доходов актуальна для тех, кто в силу обстоятельств не располагает временем или способом предоставить кредитодателю справку о заработной плате или другое документальное подтверждение своей платежеспособности.
В то же время, по мнению специалистов, если у вас есть возможность тем или иным способом подтвердить наличие источника дохода, шансы на положительное решение по заявке станут на порядок выше, поскольку в данном случае кредитодатель будет располагать большим объемом информации о потенциальном клиенте и более объективно оценивать его кандидатуру.
Еще один важный нюанс заключается в том, что реальная возможность взять ипотеку по двум документам и получить в свое распоряжение желаемую сумму имеется лишь у клиентов с хорошей кредитной историей, которая выступает прямым подтверждением добросовестного отношения к платежным обязательствам.  
При подаче заявки на кредит потенциальному заемщику необходимо предоставить паспорт гражданина РФ и еще один документ из нижеперечисленных на выбор:

  • Водительское удостоверение
  • Паспорт для выезда за рубеж
  • Военный билет
  • Правоустанавливающие документы на объект недвижимости или другое ценное имущество

Следует учесть, что ипотека по двум документам имеет свою специфику по сравнению с кредитами с господдержкой и другими программами кредитования:

  • Размер первоначального взноса может достигать половины стоимости покупки;
  • Процентная ставка по кредиту довольно высокая, что с учетом длительного периода кредитования и внушительной суммы означает немалую переплату;
  • Банками установлены высокие требования к страхованию залогового имущества и строгие ограничения по возрасту заемщика, претендующего на предоставление кредитных средств в рамках упрощенной процедуры. 

Таким образом, неоспоримым преимуществом упрощенной ипотечной программы является возможность быстро решить вопрос с получением денег на покупку жилья, а существенным недостатком – более высокая стоимость кредита, необходимость иметь немалую сумму для внесения первоначального взноса и повышенные требования к профилю заемщика. 
Если вас интересует, какие банки дают ипотеку по двум документам, перечень учреждений, условия и порядок кредитования можно изучить на страницах нашего сайта. Положительные отзывы заемщиков завоевали упрощенные кредитные программы Сбербанка, Россельхозбанка и ряда других государственных и коммерческих кредитно-банковских организаций.
Компания "Твоя квартира" предлагает заинтересованным клиентам профессиональные услуги по оказанию помощи в оформлении ипотечного кредита без справок о доходах. Ипотечный калькулятор на страницах нашего сайта позволит выбрать самое лучшее предложение по кредитованию. 

Наши партнеры


  • INFOLINE

  • CarMoney

  • Сбербанк

  • ВТБ24

  • Россельхозбанк

  • Возрождение

  • Юникредит

  • Металлинвестбанк

  • Российский капитал

  • Абсолют банк

  • Транскапитал

  • Бинбанк